O encarecimento dos imóveis nas grandes cidades tem impossibilitado o
uso do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) para financiar a
compra da casa própria. Hoje o trabalhador só pode sacar o FGTS se o
imóvel custar até R$ 500 mil. Mas, na Grande São Paulo, por exemplo, o
preço de 66% das residências à venda supera esse limite, segundo a Zap
Imóveis.
Isso significa que quem quiser se livrar do aluguel terá de ter mais
capital próprio e financiar a aquisição com empréstimo bancário, cujas
taxas de juros são bem superiores ao rendimento do fundo (de Taxa
Referencial + 3%). Na Caixa Econômica Federal, líder na concessão de
crédito imobiliário, a taxa para imóveis acima de R$ 500 mil é de 9,4%
ao ano para não correntistas. Quem tem vínculos com o banco paga 8,4%.
Umas das críticas é que, enquanto o limite do FGTS é corroído pela
inflação e vários trabalhadores são excluídos do "crédito" mais barato, o
fundo de garantia muitas vezes aplica, sem critério, o dinheiro do
trabalhador em empresas com situação financeira delicada. Desde que o
FI-FGTS (fundo de investimento para aplicar no setor de infraestrutura)
foi criado, em 2007, ao menos duas empresas beneficiadas enfrentaram
problemas graves. A Rede Energia entrou com pedido de recuperação
judicial e o Bertin pode ser multado em milhões de reais por não cumprir
contratos com o governo federal.
Apesar disso, a briga para que o trabalhador consiga ter acesso ao
dinheiro do fundo parece estar longe do fim. A proposta de elevar o
limite de R$ 500 mil para R$ 750 mil não é bem vista por algumas alas do
governo federal nem pela bancada trabalhista do Conselho Curador do
FGTS. Na avaliação do conselheiro Antonio de Sousa Ramalho Junior,
representante dos trabalhadores, a prioridade do dinheiro do FGTS é para
classes com renda entre média baixa e baixa. "Imóveis acima de R$ 500
mil já não se enquadram nessa categoria. Nossa preocupação é destinar
mais recursos para o Minha Casa Minha Vida (MCMV), que já teve o limite
elevado para R$ 190 mil." As informações são do jornal O Estado de S.Paulo.
http://br.financas.yahoo.com/noticias/im%C3%B3veis-caros-impedem-uso-fgts-105100083.html
Um comentário:
Pelo amor de Deus, já está mais do que na hora de subir o limite de 500 mil do FGTS para os trabalhadores honestos, se não querem liberar para 750, então, pelo menos liberem para 600 mil !!!!
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